4* apartamenty z basenem nad dachami Nauders i jazdą na nartach w dwóch krajach

Nie możesz się zdecydować, czy wolisz narty w Austrii czy we Włoszech? Nie ma problemu, mamy dla Ciebie rozwiązanie - kup nieruchomość w Austrii i korzystaj z nart w obu krajach z 1 skipassem! Znajdź spokój, wygodę, ale także bardzo opłacalną inwestycję w jednym z 96 przytulnych apartamentów, które ukryte są w ciasnym uścisku trzech tysięcy alpejskich szczytów w miejscowości Nauders. W tym nowo wyremontowanym ośrodku można zrelaksować się w podgrzewanym basenie na dachu z przepięknym widokiem na okoliczne góry, korzystać z jacuzzi i saun, restauracji i innych usług - jednym słowem wszystko, czego potrzeba do doskonałego wypoczynku. Ta ekskluzywna lokalizacja na pograniczu trzech państw zachwyci Cię bliskością stoków i szerokimi możliwościami nie tylko zimowej zabawy, ale także udanego letniego wypoczynku dzięki bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych.

Atuty ośrodka

• W 2023 roku ośrodek przejdzie remont i częściową przebudowę. 
• Minimalny gwarantowany dochód 5% (z ceny zakupu netto wraz z kosztami dodatkowymi) przez dwa lata!
• Oczekiwana roczna stopa zwrotu w kolejnych latach waha się w granicach 5,0 - 6,6%.
• Kompletny system zarządzania i dalszego wynajmu przez renomowaną firmę zarządzającą.
• Transport wahadłowy do dolnej stacji kolejki linowej (1,5 km), koniec stoku prowadzi prawie pod budynek.
• Narty we Włoszech i Austrii z 1 karnetem - 6 ośrodków, 211 km stoków zjazdowych i lodowiec do 3000 m n.p.m.
• Destynacja całoroczna - w okolicy 300 km oznakowanych szlaków turystycznych oraz 2000 km tras rowerowych i singletracków.
• Panoramiczny basen na dachu.
• Wellness & Spa o powierzchni 4500 m² w pomieszczeniach zamkniętych i zewnętrznych z kilkoma rodzajami saun, jacuzzi i basenów.
• Restauracje, sklepy i inne usługi bezpośrednio w ośrodku lub w pobliżu.
• Bez prowizji!

211 km stoków - w 2 krajach na 1 karnet

Dzięki świetnemu położeniu ośrodka masz w zasięgu ręki 211 km stoków! Dolna stacja ośrodka Nauders oddalona jest od ośrodka o 1,5 km (obsługiwana przez busa). Znajdziecie tu szerokie trasy zjazdowe o każdym stopniu trudności. Tuż za granicą w Reschensee znajdują się włoskie kurorty Schöneben i Haideralm, które są szczególnie popularne wśród bardziej wymagających narciarzy. Pozostałe trzy ośrodki również znajdują się we Włoszech – Watles to najbardziej słoneczny i nieco cichszy ośrodek, bardziej atrakcyjny dla narciarzy rekreacyjnych, rodziny z dziećmi znajdą odpowiednie schronienie w Trafoi, a Solda oferuje lodowiec na wysokości do 3000 m n.p.m. poziom morza.

Lato w Nauders

Tutaj z każdym oddechem czujesz świeże górskie powietrze, które zachęca do przygody. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na jedną z 300 km szlaków turystycznych, 2000 km tras rowerowych i singletracków, czy wolisz wspinaczkę górską, czy spokojne korzystanie z okolicy, zawsze będziesz otoczony imponującymi widokami i najczystszą górą Natura.

Wyposażenie ośrodka

Wellness & Spa

• 2500 m² wewnątrz i 2000 m² powierzchni zewnętrznej
• 17-metrowy panoramiczny basen nad dachami Nauders
• Kilka rodzajów saun i łaźni parowych 
• Oddzielna część tylko dla dorosłych 
• Uzdrowisko dla rodzin z dziećmi

Restauracje

• Fine & Dine breakfast world & á la carte restaurant 
• Luis Pizzeria – Bar

Inne usługi

• Kryty parking podziemny 
• Nowoczesne centrum fitness 
• Wypożyczalnia nart i sklepy sportowe 
• Szkoła narciarska

Termin budowy

Istniejący ośrodek zostanie poddany renowacji, rozbudowie i częściowej przebudowie. Przewidywany termin zakończenia to koniec grudnia 2023 roku, najpóźniejszy termin zakończenia to koniec września 2024 roku.

Apartamenty sprzedawane na własność 

Apartamenty sprzedaje się na własność prywatną i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest do dalszego wynajmu z możliwością częściowego użytkowania własnego. Własne korzystanie z nieruchomości jest możliwe, ale dalsze wynajmowanie musi być przeważającą formą korzystania z apartamentu. Dla właścicieli nieruchomości zapewniona jest kompleksowa obsługa w zakresie zarządzania i dalszego wynajmu.

Warunek dalszego wynajmu nieruchomości nie nakłada na nabywcę żadnych ograniczeń w zakresie dalszego dysponowania nabytą własnością – tzn. nieruchomość można sprzedać w dowolnym momencie trwania wynajmu. Na życzenie chętnie udzielimy dodatkowe informacje na temat warunków wynajmu i własnego użytkowania.

Kontakt