Nowy ośrodek alpejski 10 minut od kolejki linowej na lodowiec Kitzsteinhorn

Zapierająca dech w piersiach alpejska przyroda i atrakcyjne położenie z niezliczonymi możliwościami jazdy na nartach. 28 w pełni wyposażonych apartamentów i pokoi hotelowych na sprzedaż z własną sauną znajduje się w malowniczej miejscowości Niedernsill, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od słynnego Zell am See lub kilka minut od okolicznych ośrodków narciarskich, które należą do największych w Austria. Oprócz apartamentów i pokoi hotelowych, 4* resort zaoferuje także recepcję, strefę wellness, przechowalnię sprzętu narciarskiego, przechowalnię rowerów, odkryty basen, plac zabaw dla dzieci oraz pierwszorzędną restaurację.

Dlaczego ta nieruchomość

• 12 minut jazdy od stacji początkowej kolejki linowej Zell am See.
• 10 minut od kolejki linowej w Kaprun, którą można dojechać na słynny lodowiec Kitzsteinhorn.
• Atrakcyjna lokalizacja w popularnej miejscowości narciarskiej.
• Każdy apartament posiada własną saunę.
• Strefa Wellness, przechowalnia sprzętu narciarskiego i rowerownia.
• Na terenie ośrodka znajduje się także najwyższej klasy restauracja.
• Zwroty do 4,28%.
• Nacisk na budownictwo ekologiczne i zrównoważone.
• Profesjonalny system zarządzania i dalszego wynajmu, bez zmartwień dla właściciela.

Lokalizacja 

Nowy ośrodek położony jest w środku Parku Narodowego Wysokie Taury, w miejscowości  Niedernsill. Ośrodek położony jest w samym centrum miejscowości, dzięki czemu w niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo restauracji, sklepów oraz dworzec kolejowy. W 12 minut można dojechać do Zell am See, 10 minut do kolejki linowej w Kaprun, dzięki której można dotrzeć na lodowiec Kitzsteinhorn.

Ostatnia szansa na zakup nieruchomości w Alpach?

Czy wiesz, że czeskim inwestorom coraz trudniej jest kupić nowe, ale i starsze nieruchomości w Alpach lub Dolomitach? W najbardziej narażonych obszarach widoczne są wysiłki mające na celu ochronę lokalnego rynku nieruchomości przed inwestorami nierezydentami. Przeczytaj więcej o  warunkach zakupu i użytkowania nieruchomości w Alpach i Dolomitach.

Zell am See – Kaprun

2 miasta, 1 teren rekreacyjny. Miasta Zell am See i Kaprun oddalone są od siebie o około 8 km. Podczas gdy w Zell am See dominuje zapierające dech w piersiach Jezioro Zell, Kaprun wyróżnia się na stromej stronie Wysokich Taurów lodowcem Kitzsteinhorn, który wznosi się na wysokość 3203 m n.p.m. i jest jedyną górą w Salzburgu, która przekracza granicę trzech tysięcy metrów . Można tu jeździć na nartach od października do początku lata. Jezioro - góry - lodowiec. Żaden inny region nie oferuje tak wyjątkowej kombinacji! Można tu w 100% cieszyć się sezonem letnim i zimowym. Dodatkowo ośrodek położony jest ok. 800 m od stacji kolejki linowej ZellamSeeXpress, czyli tylko 2 minuty samochodem!

Sprzedaż apartamentów i pokoi hotelowych

28 apartamentów z 1, 2 lub 3 sypialniami, balkonem lub prywatnym ogrodem. 3 pokoje hotelowe są typu studio z małą zintegrowaną kuchnią. 

Standard i wyposażenie

Apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości meble o nowoczesnym designie z nutą tradycyjnego stylu alpejskiego. Dzięki pakietom mebli możesz cieszyć się w pełni wyposażonymi wnętrzami w kolorach ziemi, z litego drewna, balkonami lub ogrodami i pięknymi widokami na otaczający kurort górski. Każdy apartament wyposażony jest także w własną saunę!

Wynajem i dochody

Apartamenty sprzedaje się na własność prywatną i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest do dalszego wynajmu z możliwością częściowego użytkowania własnego. Własne korzystanie z nieruchomości jest możliwe, ale dalsze wynajmowanie musi być przeważającą formą korzystania z apartamentu. Dla właścicieli nieruchomości zapewniona jest kompleksowa obsługa w zakresie zarządzania i dalszego wynajmu.

Warunek dalszego wynajmu nieruchomości nie nakłada na nabywcę żadnych ograniczeń w zakresie dalszego dysponowania nabytą własnością – tzn. nieruchomość można sprzedać w dowolnym momencie trwania wynajmu. Na życzenie chętnie udzielimy dodatkowe informacje na temat warunków wynajmu i własnego użytkowania.

Termin budowy

Budowa rozpoczęła się w połowie października 2023 roku, a przewidywany koniec budowy zaplanowano na listopad 2025 roku.