W Hiszpanii wzrosły w bieżącym roku ceny i ilość sprzedanych nieruchomości

W pierwszej połowie roku 2016 liczba sprzedanych nieruchomości w Hiszpanii wzrosła niemal o 20% i wzrost rynku nieruchomości trwa. Najnowsze dane hiszpańskiej Rady Generalnej Notariuszy (Consejo General del Notariado) wskazują, że liczba transakcji wzrosła z roku na rok o 19,6%, łącznie miało ich miejsce 225 551.

Nie stoi za tym jednak nowe budownictwo – tutaj z kolei sprzedano z roku na rok o 13,6% mniej. W czerwcu spadek wyniósł aż 33,4%, w przypadku starszych nieruchomości wystąpił wzrost o 11,5%. Starsze nieruchomości stanowiły w pierwszym półroczu bieżącego roku 68,1% wszystkich sprzedanych nieruchomości.

Średnia cena nieruchomości wzrosła o 6,1%, do 1 418 EUR za metr kwadratowy. Nowe budownictwo jest jednak droższe (1 886 EUR), co jest prawdopodobnie przyczyną mniejszego zainteresowania kupnem.

Wzrosły także czynsze, których średnia wysokość w drugim kwartale roku 2016 wzrosła o 2,4% i wynosi 7,41 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. Nadal jednak nie osiągnęły szczytu z roku 2007, kiedy wynosiły 10,12 EUR za metr kwadratowy. Najwyższe czynsze są w Madrycie (10,36 EUR), w Katalonii (10,24 EUR) i w Kraju Basków (10,16 EUR), najniższe w Estremadurze (4,56 EUR)i w Kastylii-La Manchy (4,69 EUR).

Hiszpański rynek nieruchomości definitywnie więc podniósł się z kryzysu po roku 2008.