Nowe apartamenty inwestycyjne u podnóża Grossglockner

• Położony w samym sercu Parku Narodowego Wysokie Taury.
• Bezpośrednio u podnóża dwóch najwyższych gór austriackich Alp - Grossglockner (3 798 m) i Grossvenediger (3 674 m).
• Gwarancja śniegu od grudnia do połowy kwietnia.
• 450 metrów od stacji kolejki linowej Grossglockner Resort Kals-Matrei.
• Doświadczony deweloper
• Własna sauna we wszystkich apartamentach z wyjątkiem studiów.
• Kompletne wyposażenie.
• Oczekiwane dochody do 4,44% w pierwszym roku, ponad 5% w kolejnych latach.
• Cena od 145 000 EUR.
• Kupujący nie płaci prowizji od zakupu nieruchomości. 

Kompleks składa się z 14 apartamentów o powierzchni 31,9 - 84,3 m². Każdy apartament posiada balkon lub taras i ma 1 - 2 sypialnie. Wszystkie apartamenty poza studiami mają własną saunę. Do apartamentu trzeba dokupić miejsce parkingowe na zewnątrz i pakiet mebli.

Apartamenty zostaną przekazane nowym właścicielom w pełni umeblowane i wyposażone. Każdy apartament posiada również komórkę lokatorskąo powierzchni 3,2 - 3,9 m². Przechowywalni rowerów i nart jest dostępna dla wszystkich właścicieli.

Termin budowy

Budowa apartamentów powinna się rozpocząć we wrześniu 2020 r. Zakończenie budowy ośrodka się przewiduje w czerwcu 2021 r.

Atrakcyjna inwestycja

Marzysz o własnej nieruchomości w Alpach, ale masz czas z niej korzystać tylko kilka tygodni w roku? Zainwestuj w kurorcie w Matrei - idealnym na rodzinne wakacje przez kilka tygodni i wynajmuj apartament przez resztę roku. Idealne wakacje w lecie i zimie są na wyciągnięcie ręki, jednocześnie zarabiając na wynajmie. Bez zmartwień.

Apartamenty się sprzedaje na własność prywatną i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są do dalszego wynajmu z możliwością częściowego użytku własnego. Możliwe jest własne użytkowanie nieruchomości przez 4 tygodnie w roku, ale dalsze wynajmowanie musi przeważać. Dla właścicieli nieruchomości jest zapewniona kompleksowa obsługa, która obejmuje zarządzanie nieruchomością i wynajmem.

Oczekiwany dochód z wynajmu w pierwszym roku jest szacowany na 4,44% ceny zakupu nieruchomości po odliczeniu kosztów operacyjnych i przed opodatkowaniem. W kolejnych latach oczekiwany zwrot przekracza 5%.

Warunek dalszego wynajmu nieruchomości nie ogranicza w dalszym postępowaniu z własnością - tj. można sprzedać nieruchomość w dowolnym momencie w trakcie kolejnej umowy najmu. Z przyjemnością udzielimy na życzenie dodatkowe informacje na temat warunków wynajmu i użytkowania.